Новости:
Address.ua объявил результаты исследований рынка жилой недвижимости
Сегмент: продажа вторичной жилой недвижимости
В мае 2013 года на вторичном рынке жилой недвижимости Киевской области было выставлено к продаже 6,2 тыс. объектов, общей площадью 1,05 млн. кв. метров и на общую сумму $ 896 млн. Из них:
- 2,6 тыс. квартир общей площадью 156 тыс.кв.метров, на сумму $ 160,5 млн.,
- 3,5 тыс. домов общей площадью 890 тыс. кв. метров на общую сумму $ 736 млн.
Стоимость предложения квадратного метра вторичного жилья в Киевской области (медианный показатель) составила:
Структура предложения квартир в Киевской области выглядела следующим образом:
- 1-комнатные квартиры к продаже предлагало 39% продавцов, средний показатель цены (медиана), которую продавцы ожидали получить за их продажу, составил $40 тыс.,
- 2-комнатные – 35% продавцов, за $57 тыс.,
- 3-комнатные – 23% продавцов, за $70 тыс.,
- 4+ комнаты продавали 3% продавцов жилой недвижимости Киева, по медианной стоимости $86 тыс. за объект.
Дома на продажу выставили:
- до 100 кв. метров – 26% продавцов, по медианной цене в $41,5 тыс.,
- от 100 до 199 кв. метров – 28% продавцов, за $120 тыс.,
- от 200 до 399 кв. метров – 29% продавцов, за $290 тыс.,
- от 400 кв. метров – 18% продавцов за $890 тыс.
- 44% составили 1-комнатные квартиры, а цена, которую ожидали получить за сдачу в аренду их хозяева (медианный показатель) была равна $ 329 в месяц,
- 37% - 2-комнатные квартиры, их ожидаемая арендная плата - $ 423 в месяц;
- 17% - 3-комнатные, $ 493 в месяц.
- 4 и больше комнат – 2%, информация о медианной стоимости аренды не указывается, т.к. выборка слишком маленькая.
- 15% собственников домов сдавали в аренду объекты до 100 кв.метров, ожидаемая сумма ежемесячной арендной платы (медианный показатель) составила $504;
- 22,2% - дома от 100 до 199 кв.метров, за $1,6 тыс. в месяц;
- 40% - дома от 200 до 399 кв.метров, $3 тыс., в месяц;
- 23% - дома от 400 кв.метров, цена аренды - $5,6 тыс. в месяц.
- информация, которую размещали пользователи Address.ua с целью продажи или сдачи в аренду объектов жилой недвижимости в Киеве и Киевской области;
- данные раздела «Статистика» о медианной стоимости объектов и квадратного метра, методология анализа данных рынка жилой недвижимости подтверждена исследовательской группой Colliers International.
Сегмент: аренда жилой недвижимости
Предложение аренды жилой недвижимости в Киевской области составило: 855 объектов на общую сумму ежемесячной аренды $1,8 млн.
Структура предложения жилой недвижимости для аренды в мае 2013 выглядит следующим образом
Информация об исследовании:
Исследование базируется на анализе следующих данных:
Данные Address.ua собраны за период c 1 по 31 мая 2013 года. Количество посещений за данный период составило 539 629 (Google Analitics);
Читайте так же
В «МИЭЛЬ» рассказали о московской застройке рядом с новыми станциями метро
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили ситуацию на рынке строительства новых объектов на удалении от МКАД в пределах 5-7 километров, рассказали о наиболее перспективных районах и представили свой вариант развития данного сегмента столичного рынка недвижимости на ближайшие 4 года.
ЛДПР-ТВ рассказал о бюджетных общежитиях столицы
В начале июня телевизионный канал ЛДПР-ТВ снял сюжет, в котором рассказал о том, как людям, приехавшим на работу в столицу, арендовать бюджетное и комфортное жилье. В качестве примера авторы сюжета рассмотрели одно из общежитий для рабочих, которые предлагает компания ХотелХот.
Hata.ru: в Рунете появился новый сайт по недвижимости
В июне текущего года на российский рынок недвижимости вышел новый игрок — Hata.ru. Создатели портала позиционируют себя как «самый обычный сайт с самыми обычными объявлениями, созданный для пользователей».
«МИЭЛЬ» представила статистику по недвижимости Новой Москвы
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» рассказали о том, какой сегмент недвижимости Новой Москвы остается наиболее популярным.
Компания World-Investment GmbH дала предварительную оценку немецкому рынку недвижимости на 2016 год
Исследователи компании World-Investment GmbH провели анализ немецкого рынка недвижимости и пришли к выводу, что цены на жилье в Германии будут медленно повышаться, что соответствующим образом повлияет на спрос.