Пресс-релизы / Галина Киселева

По подсчетам компании «ИНКОМ-Недвижимость», количество квартир, сдаваемых в аренду в ЦАО, за последние полгода сократилось почти на 16% до 10,3 тыс. объектов. Общая доля центрального округа в экспозиции съемного столичного жилья снизилась с 37% до 28%.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость найма жилья в пределах МКАД по сравнению с началом года увеличилась на 4%. В марте данный показатель может вырасти еще на 3%.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», количество заявок на аренду однокомнатных квартир стоимостью до 30 тыс. рублей в месяц почти в три раза превышает число объектов, находящихся в экспозиции.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», большинство сделок по аренде жилья, снимаемого учащимися столичных ВУЗов,  заключается в пределах 25 тыс. рублей. Именно такая ежемесячная плата является наиболее комфортной для данной категории нанимателей.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость найма жилья в Москве по итогам 6 месяцев снизились во всех сегментах. Максимальное уменьшение цены на -1,5% зафиксировано на квартиры premium класса.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость найма самой дорогой квартиры, сдающейся на летний период, составляет 50 тыс. рублей в месяц. Это сопоставимо со средней ценой предложений, сдающихся на длительный срок.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», разница в стоимости найма жилья, в зависимости от этажа, на котором расположена квартира, может составлять от 5% до 20%. Самые ликвидные предложения  сосредоточены выше 3 этажа.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», за 10 лет возраст арендаторов столичного жилья уменьшился на 7 лет. Теперь среднестатистическому нанимателю квартиры в Москве не больше 33 лет.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость аренды жилья с мансардой составляет минимум 85 тыс. рублей в месяц. Позволить себе это могут только состоявшиеся художники и прочие представители творческих профессий.

В сегменте найма жилья существует как минимум 5 устойчивых мифов о людях, намеревающихся снимать квартиру.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», близость офисного центра может сказываться на стоимости аренды местного жилья. Такое «деловое» соседство добавляет от 10 до 15% к стоимости найма в зависимости от класса бизнес-центра.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», на рынке все большую популярность приобретает найм жилья для работы. Чаще всего под домашние офисы и мастерские снимаются однокомнатные квартиры стоимостью не дороже 35 тыс. рублей в месяц.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в последнее время набирает обороты тенденция сдавать жилье, вставленное на продажу. По итогам ноября количество наемных квартир, находящихся одновременно на реализации, составило 5% от общего объема предложения.

По мнению Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», активное развитие сегмента гостиниц в ЦАО и ввод 14 новых отелей не окажут заметного влияния на рынок долгосрочного найма жилья в округе. При прочих равных основным конкурентным преимуществом арендных квартир останется их невысокая стоимость по сравнению с суточной ценой проживания в гостиничном комплексе.

Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость»

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 15% потенциальных арендаторов ищут компаньонов для совместного найма жилья.

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», порядка 5% жителей столицы готовы зачесть работы по отделке жилья в счет стоимости найма.