Пресс-релизы / феликс новак

Компания Прайм Инвест Групп в августе анонсировала открытие загородного отеля-бутика без вывески, который находится в самом престижном киевском районе - Конча-Заспа. Отели-бутики такого формата предназначены для тех, кто любит уединение и устал от повышенного внимания со стороны окружающих.

В воскресный сентябрьский день на территории одного из красивейших мест Конча-Заспы – загородного клуба «Робин Гуд» - в рамках новой программы «Диета и похудение» прошел великолепный праздник «В здоровом теле – здоровый дух», организатором которого выступила Алена Кравчук.

Для того, чтобы отдых в загородном клубе «Робин Гуд», который находится в Конча-Заспе, стал наиболее комфортабельным для детей, Алена Кравчук организовала школу детских танцев.

Аналитики международного холдинга Прайм Инвест Групп считают, что рынок достиг своего ценового дна и сейчас самое время покупать недвижимость. Кризис доставил немало финансовых хлопот и неприятностей не только промышленным, строительным и торговым компаниям, но и миллионам простых людей, которые сейчас стоят перед дилеммой: что делать со своими деньгами?

Скачки курса доллара привели к уменьшению сделок на рынке недвижимости. Об этом прессе сообщила Алена Кравчук, глава международного холдинга Прайм Инвест Групп.

Элиэзер Фишман, руководитель всемирно известной израильской компании Mirland, партнер международного холдинга Прайм Инвест Групп, рассматривает возможность инвестирования в строительство коттеджного городка Green Wood Club в Конча-Заспе.

Готовые объекты офисной и жилой недвижимости, возведением которых застройщики гордились еще год назад, сейчас стоят пустые. Из-за кризиса в банковской системе у строительных компаний начали возникать проблемы с реализацией недвижимости на различных стадиях, поэтому все больше застройщиков обращаются к профессионалам - консалтинговым и девелоперским компаниям, которые уже оптимизировали свои ресурсы под новые реалии рынка и продолжают усиленно работать.

Сегодня в активах банков оказалось множество залоговых квартир, поэтому очень остро стоит вопрос о том, что будет с такой недвижимостью. По оценкам экспертов международного холдинга Прайм Инвест, на банковских балансах уже «зависло» залогов на сумму более $700 млн., поэтому специалистами холдинга в июле была разработана новая программа оказания помощи банкам по реализации залоговой недвижимости.

Обвалившееся в сентябре прошлого года ипотечное кредитование пока так и не стало на ноги, его восстановление эксперты международного холдинга Прайм Инвест прогнозируют не ранее конца 2010 года, когда рынок недвижимости полностью восстановится.

Сегодня многие девелоперы говорят об остановке строительства и откладывают свои проекты до лучших времен, но профессионалы не теряют оптимизма, продолжают работать, строить и разрабатывать новые проекты, всегда просчитывая коэффициент риска.

После резкого ухудшения состояния мировой экономики инвестиционная активность на украинском рынке жилой и коммерческой недвижимости практически прекратилась. Свое видение перспектив развития рынка недвижимости и притока инвестиций прокомментировала управляющая международным холдингом Прайм Инвест Алена Кравчук: «Было бы большой ошибкой списывать со счетов международные компании, ведь инвестиционные возможности, представляющие собой солидный долгосрочный рост капиталовложений, весьма привлекательны для инвесторов. Шансы выхода новых инвесторов на  украинский рынок довольно незначительны, но те компании, которые уже присутствуют на рынке, играют важную роль».

Сегодня многие компании заявляют об остановке строительства и откладывают свои проекты до лучших времен. Стоит отметить, что остановились в основном некачественные и не интересные проекты, которые не интересны покупателю ничем, кроме былого ажиотажного спроса. При этом, интересные, реалистичные и недорогие проекты продолжают развиваться и не ощущают стагнации.

В середине августа специалистами международного холдинга Прайм Инвест была разработана и утверждена новая антикризисная программа по оптимизации и реализации проектов на различных стадиях.

Наибольшее влияние кризис оказал на сегмент жилья бизнес- и премиум-класса. Однако эксперты международного холдинга Прайм Инвест утверждают, что после кризиса самым востребованным станет жилье эконом- и премиум-класса, поскольку это те сегменты, которые всегда пользуются наибольшим спросом.

Об улучшении ситуации на рынке недвижимости говорить пока рано, но рынок немного стабилизировался. Компании, которые выжили, адаптировались к новым условиям, и продолжают свою деятельность. Поэтому в пятницу 21 августа 2009г партнерами и руководством международного холдинга Прайм Инвест было инициировано внеплановое собрание. На повестке дня стоял вопрос о возможности кредитования и предоставления рассрочки согласно графику строительства.

18 августа в пресс-центре международного холдинга Прайм Инвест состоялась пресс-конференция с журналистами, на которой сообщалось о планах по сотрудничеству с Румынскими и Болгарскими компаниями и открытием подразделений в этих странах.

В связи с предстоящим открытием представительства международного холдинга Прайм Инвест в Болгарии, которое запланировано на конец ноября текущего года, 24 июля состоялся закрытый форум «Prime Bulgaria», на который по приглашению руководителей холдинга Алены Кравчук и Феликса Новака приехали представители зарубежных инвестиционных компаний и крупных банков.

3 августа 2009 года в киевском шоу-руме холдинга Прайм Инвест прошла презентация проекта «Hotel 2012», который предусматривает строительство сети гостиниц формата 3 звезды в г.Харькове. Управляющий холдингом Феликс Новак представил приглашенным партнерам и представителям инвестиционных компаний и фондов план и концепцию проекта.

Международный холдинг Прайм Инвест заявил о намерении начать строительство сети гостиниц сегмента 2 звезды в Киеве и Донецке в конце 2009 года. Новый проект предусматривает строительство 8 гостиниц номерной фонд которых будет составлять от 18 до 28 номеров.

Кризис также как и в других отраслях приостановил темпы развития гостиничной отрасли. Тем не менее, не смотря на то, что основными игроками на рынке гостиничной недвижимости пока по-прежнему остаются локальные инвесторы, эксперты прогнозируют в дальнейшем подписание договоров с международными операторами.