Пресс-релизы / Компания «Титул»

Купить квартиру в ипотеку или продолжать платить за съемное жилье? Взять кредит сейчас или все же стоит немного подождать? Эти вопросы волнуют тысячи ростовчан. Давайте попытаемся на них ответить.

23 октября 2009 года в Ростове-на-Дону состоится III Городской Риэлторский Форум, организованный Южной Гильдией Риэлторов и Оценщиков при участии Российской Гильдии Риэлторов. Форум пройдет в БЦ «Купеческий двор» (ул. Социалистическая, 74), 4 этаж, зал 415. Время проведения: с 10.00 до 15.00.

7 июля 2009 года Совет Федерации одобрил Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации». Принятый закон продлевает до 1 марта 2015 года действие «дачной амнистии». О механизмах действия закона «о дачной амнистии» рассказывает специалсит отдела услуг компании «Титул» Анжела Подгрушная.

В последние пол года состояние рынка недвижимости оценивалось по-разному. Кто-то предрекал ему неминуемое падение уже этим летом, кто-то говорил о стагнации, за которой последует оживление. Но что же на самом деле происходило на рынке недвижимости г.Ростова-на-Дону и что будет дальше?

1 марта 2010 года заканчивается срок подачи документов на бесплатную приватизацию жилья. И, по заявлению Правительства РФ, продлевать его не будут. Россиянам, не оформившим жилую недвижимость в частную собственность до этого времени, приватизировать квартиру или дом можно будет лишь за 50-70% от рыночной стоимости.

По данным аналитической службы компании «Титул» в марте 2009 года цены на первичном рынке недвижимости снизились лишь на 1,24%, а вторичное жилье и вовсе подорожало на 1,56%. Столь незначительное изменение средней цены предложения говорит о стагнации на рынке недвижимости. Но, возможно, это только временное затишье. Как дальше поведут себя цены: начнут расти, замрут или вновь поползут вниз?

В последнее время рынок коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону характеризуется новой тенденцией. Все чаще услуги агентств недвижимости начинают оплачивать продавцы или арендодатели - то есть те, кто исторически не платил риэлтору. Чем спровоцирована эта тенденция? Готовы ли бизнесмены переходить на новую систему оплаты комиссионных? И сколько именно сейчас платят риэлторам?

В середине февраля 2009 года специалистам компании «Титул» стало известно о том, что с наступлением кризиса «серые» схемы работы вновь стали популярны у недобросовестных застройщиков. В связи с этим, резко возросла угроза для покупателей лишиться собственных денег, не говоря уже о риске не завершения строительства. За первые две недели февраля 2009 года в компанию «Титул» поступило более 40 звонков от людей, которые приобрели жилье в новостройках по «серым» схемам. Некоторые из них обращались перед покупкой в компанию «Титул», где им рекомендовали не совершать сделки с застройщиками, работающими в обход федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Сегодня эти люди обеспокоены нарушениями сроков сдачи объектов, а то и «замораживанием» строительства.