Опубликована статистика по жилой недвижимости Киева

Сегмент: продажа вторичной жилой недвижимости

В апреле 2013 года на вторичном рынке жилой недвижимости г. Киева было выставлено к продаже 28,7 тыс. объектов, общей площадью 2,5 млн. кв. метров и на общую сумму $ 4,2 млрд. Из них:

• 28 тыс. квартир общей площадью 2,2 млн. кв.метров, на сумму $ 3,9 млрд.,
• 558 домов общей площадью 225 тыс. кв. метров на общую сумму $ 382,5 млн.

Стоимость предложения квадратного метра вторичного жилья в Киеве (медианный показатель) составила:

• для квартиры: $1761 за кв.м.,
• для дома: $1698 за кв.м.

Объявление о продаже объектов в среднем было активно:

• для квартир 144 дня,
• для домов – 228 дней,

из чего можно сделать вывод, что усредненный цикл продажи объекта жилой недвижимости вторичного рынка Киева колеблется от 5 до 8 месяцев.

Сегмент: аренда жилой недвижимости

На рынке аренды жилой недвижимости Киева в апреле 2013 года было предложено 17,5 тыс. объектов на общую сумму ежемесячной аренды  $14,4 млн.

Цена аренды за месяц, которую ожидали получить арендодатели Киева (медианный показатель) была следующей:

• за 1-комнатную квартиру - $ 524 в месяц;
• за 2-комнатную - $ 771 в месяц;
• за 3-комнатную - $ 1163 в месяц;
• за 4 и больше комнат $ 3000 в месяц. 

Информация об исследовании:

Исследование базируется на анализе следующих данных:

• информация, которую размещали пользователи Address.ua с целью продажи или сдачи в аренду объектов жилой недвижимости в Киеве и Киевской области;
• данные раздела «Статистика» о медианной стоимости объектов и квадратного метра, методология анализа данных рынка жилой недвижимости подтверждена исследовательской группой Colliers International.