В Киеве возросло количество предложений аренды жилой недвижимости

Ожидания арендодателей

Предложение аренды жилой недвижимости в Киеве выросло в течении месяца более, чем на 30% и в мае 2013 года составило: 25,5 тыс. объектов на общую сумму ежемесячной аренды $23,4 млн. Из них: 24 725 квартир и 485 домов.

Структура предложения квартир для аренды  выглядела  следующим образом:

• 32,6% собственников предлагали в ежемесячную аренду 1-комнатные квартиры, а размер арендной платы за месяц, которую ожидали получить арендодатели Киева (медианный показатель) составил $ 524 в месяц;
• 39,3% - 2-комнатные, за $ 739 в месяц;
• 21,7% - 3-комнатные, за $ 1082 в месяц;
• 6,4% - 4 и больше комнат, за $ 2991 в месяц.

Дома, которые расположены в Киеве, сдавались в аренду:

• 24% арендодателей сдавали дома до 100 кв.метров, по цене Киева (медианный показатель) $592 в месяц,
• 23% - дома от 100 до 199 кв.метров, $1,6 тыс.,
• 31% - дома от 200 до 399 кв.метров,  $3,5 тыс.,
• 21% - дома от 400 кв.метров и выше, размер арендной платы составил $7,2 тыс. в месяц.

Ожидания арендаторов

Динамика поиска жилья для аренды показала, что Голосеевский район в мае 2013 года был наиболее популярным – квартиры там искало 17,3% арендаторов. Следующими по популярности в поиске были Шевченковский  (14% поисковых запросов) и Соломенский (12%) районы.

А размер арендной платы, который был бы наиболее комфортен арендатором, был следующий:

• $ 300-500 в месяц за аренду готово платить 38%, арендаторов жилой недвижимости,
• $ 200-400 в месяц – 19%,
• $ 400-600 в месяц готовы были платить 15% арендаторов.
• $ 500-700 в месяц арендной платы готовы платить 9%, а выше этой суммы – лишь 1% арендаторов Киева, которые искали себе квартиру в мае.

Однокомнатные квартиры, традиционно, лидеры среди поиска, в мае ними интересовалось 57% арендаторов,

• двухкомнатными квартирами – 30%,
• трехкомнатными – 10%,
• а квартиры от 4 комнат нужны 3% киевских арендаторов.

Информация об исследовании:

Исследование базируется на анализе следующих данных:

• информация, которую размещали пользователи Address.ua с целью продажи или сдачи в аренду объектов жилой недвижимости в Киеве и Киевской области;
• данные раздела «Статистика» о медианной стоимости объектов и квадратного метра, методология анализа данных рынка жилой недвижимости подтверждена исследовательской группой Colliers International.

Данные Address.ua собраны за период c 1 по 31 мая 2013 года. Количество посещений за данный период составило 539 629 (Google Analitics);