Пресс-Релизы
Цены на недвижимость в Хорватии падают – такой вывод проведенного недавно исследования.
В ходе проведенного компанией CR Consulting исследования рынка недвижимости Хорватии, аналитики пришли к выводу, что идет процесс корректировки цен. «В случае с Хорватией цены замедлили или прекратили свой рост, соответственно, в перспективе мы можем ожидать падение стоимости переоцененной недвижимости. А это где-то 60-70% объектов на побережье Хорватии», - отметил генеральный директор компании Александр Горбунов.
С мая 2007 г. по май 2008 г. на побережье Адриатики цены на недвижимость
выросли в среднем на 7% (для сравнения - раньше среднегодовой рост колебался от
15 до 20%). На самом активном рынке Хорватии, загребском, цены с прошлого лета
практически не растут (колебания составили +/- 2%). А если говорить в целом о Хорватии, то цены
выросли всего примерно на 4%.
"Иностранцы (основная причина бурного роста цен) больше не хотят платить
только за красивый вид из окон. Теперь им необходимы гарантии права
собственности, соответствующее качество объектов и многое другое. В общем, покупатели стали более требовательными и
критически настроенными, - прокоментировал ситуацию сотрудник компании, и добавил,
- Такое ощущение, что ценовая лихорадка, оставила Хорватию, теперь она
переметнулась на Черногорию".
Интерсно, что выводы исследования, проведенного компанией CR Consulting, ставят под вопрос правомерность утверждений некоторых российских риэлтеров
о постояном и быстром росте на хорватском рынке недвижимости. Они также заставляют задуматься и о принципах
ценообразования на этом рынке. «Трудно сказать, почему у наших риэлторов цены
на зарубежную недвижимость растут, в то время как из-за кризиса они во всем остальном
мире падают? Может это жадность», - предположили в CR Consulting-е.
Помимо замедления цен проведенное исследование выявило и ряд новых
тенденций. Прежде всего, это увеличение строительства пригородных поселков и
рост интереса к ним со стороны жителей крупных хорватских мегаполисов. Во-вторых, растущая заинтересованность
инвесторов в строительстве офисно-торговых и логистических центров по всей
Хорватии (сказывается географическое положение страны, ее будущее вхождение в
состав ЕС, а также популяризация зон с налоговыми и таможенными привелегиями). «В
соответсвии с этими данными, - как отметил Александр Горбунов, - к концу года
можно ожидать рост стоимости квадратного метра земли на наиболее
привлекательных участках. В некоторых районах уже были ценовые вспышки - на
17-20% выше среднерыночной».
О компании "CR Consulting"
Компания CR Consulting специализируется в предоставлении широкого спектра деловых и коммерческих
услуг хорватским и черногорским компаниям, осуществляющим свою деятельность в
России, Украине, Белоруссии и Молдавии, а так же предприятиям России и стран
СНГ, заинтересованных в экономическом, торговом и инвестиционном сотрудничестве
с хорватскими и черногорскими компаниями.
Контакты:
Александр Мохнатый
Тел: +7 926 561 19 43
E-mail: [email protected]
www.crorus-consulting.com
Хотите опубликовать пресс-релиз на этом сайте? Узнать детали