Пресс-Релизы
Рядом с новыми станциями метро за МКАД возведут 3 млн кв. м жилья
В 2016 году ближайшем Подмосковье прослеживается важный тренд — девелопмент новых площадок на минимальном расстоянии от МКАД. В частности, в оборот все активнее вовлекаются земельные участки, расположенные всего в 5-7 км от кольцевой автодороги, в то время как площадки на удалении 10-15 км уже считаются менее перспективными для развития новых проектов. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, где в ближайшие несколько лет будут построены наиболее крупные жилые комплексы.
Потенциальный спрос сжимается вокруг Москвы как вокруг центра деловой активности. Девелоперы понимают, что в условиях значительного профицита предложения преимущества будут у проектов, расположенных на небольшой удаленности от конечной станции метрополитена (до 10-15 минут езды на общественном транспорте), а также вблизи крупных городов-сателлитов Москвы, в которых уже сформировалась качественная социально-экономическая инфраструктура.
«Таким образом, потенциальный объем новостроек в непосредственной близости от МКАД с горизонтом строительства в 2,5-4 года составляет около 3,27 млн кв. м. Это означает, что ежегодно на рынок (только в вышеуказанных проектах) будет выходить примерно по 817,5 тыс. кв. м или порядка 15 тыс. квартир ежегодно», — комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Очевидно, что практически каждый представленный проект является комплексной застройкой с созданием большого числа собственных рабочих мест, полноценной и самостоятельной инфраструктурой, даже несмотря на комфортную близость к столице.
Стоит отметить, что в некоторых проектах грамотно учитывается будущая нагрузка на дорожно-транспортную сеть. Например, в проекте от ГК «Гранель» в Балашихинском районе планируется строительство дублера Щелковского шоссе, которое в настоящий момент перегружено. Также в данном проекте планируется благоустроить рекреационную зону, которая будет связана с парком «Лосиный остров» через пешеходный переход.
Информация предоставлена проектом Квартира.МИЭЛЬ.
Хотите больше узнать о недорогих объектах недвижимости в Москве и ближнем Подмосковье? Мы подготовили для Вас подборку самых дешевых объектов в каталоге МИЭЛЬ.
Хотите разместить свой пресс-релиз на этом сайте? Узнать детали