Пресс-релизы

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле 2015 года средневзвешенная цена на новостройки Москвы и Новой Москвы практически не изменилась. Значительный рост цены (почти в 9%) в границах Москвы наблюдается только в сегменте комфорт, но объясняется это только структурными изменениями. А вот цена на новостройки Москвы бизнес-класса просела почти на 7,5%.

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке загородной аренды доля домов, предлагаемых в аренду посуточно, очень мала и составляет всего 0,3%. При этом арендные ставки значительно выше ставок долгосрочной аренды. Например, аренда дома на два выходных обойдется минимум в 10 тыс. рублей.

Группа компаний «МИЭЛЬ» стала победителем ежегодного конкурса профессионального признания на рынке недвижимости Москвы — «МОСКОВСКИЕ ЗВЕЗДЫ — 2015». Группа компаний «МИЭЛЬ» признана лучшей на ипотечном рынке и награждена дипломом «ЛИДЕР ИПОТЕКИ».

Объём предложения на первичном рынке по округам в границах «старой» Москвы распределён неравномерно, наибольшая доля (23%) приходится на ЮАО. Почти половина квартир в реализации предлагается с отделкой. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали рынок новостроек в Южном округе.

«МИЭЛЬ-Новостройки» информирует покупателей, что в ЖК «Виноградный» доступна ипотека по акции в ОАО «Банк Москвы» с размером переплаты всего 9,9% годовых. Предложение действительно с 27 апреля по 30 июня 2015 года.

Сезон летней аренды на загородном рынке набирает обороты и в этом году более активен, чем в прошлом. Специалисты компании «МИЭЛЬ» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных загородных объектов, предлагаемых в аренду на лето. Три летних месяца, проведенные в самом недорогом доме-даче, будут стоить 60 тыс. рублей, в самом роскошном — 1,45 млн рублей.

В московском Гостином дворе прошел Международный Форум рынка недвижимости и финансов TREFI (TOP RealEstate&Finance). Мероприятие прошло при поддержке Национального объединения Технологического и ценового аудита (НО ТЦА), Ассоциации инвесторов Москвы, Московской Ассоциации Риэлторов и Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

Квартиры с отделкой набирают все большую популярность на рынке, как у покупателей, так и у застройщиков. Но, несмотря на то, что в 2015 году все больше застройщиков предлагает полностью готовый продукт, спрос на такие варианты превышает предложение.

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в марте цены в рублях не изменились существенно, в то время как средняя стоимость квадратного метра в долларах выросла на 6,8%, составив $3 695. Цена кв.м в рублях находится на уровне 223 000 рублей.

Основную долю предложения в границах Старой Москвы составляют квартиры, хотя доля апартаментов в границах Старой Москвы неуклонно растет. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте 2013 г. доля апартаментов едва достигала 12%, в том же месяце прошлого года — уже 27%. В начале весны этого года апартаменты уже занимают 31% рынка.

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди клиентов, планирующих приобрести жилье с помощью заемных средств. Специалистов интересовало, на какой первоначальный взнос рассчитывают покупатели квартир. Как показало исследование, 52% опрошенных планируют ограничиться минимальной суммой собственных средств, составляющей не более 20% от стоимости квартиры.

Среди квартир с перепланировкой покупателям больше всего интересны варианты с объединенной кухней-гостиной. Такие данные показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость» среди клиентов.

Все больше собственников готовы ради экономической выгоды сдавать свои квартиры и снимать другие. Причиной этому стала нестабильность в экономике: люди стараются найти дополнительные источники дохода, поэтому прибегают к двойной аренде.

В последнее время широко рекламируются различные интернет-базы. Информация подается так, что у людей возникают иллюзии насчет продажи квартир. Кажется, что достаточно выгрузить свое объявление на ресурсе, и покупатель найдется сразу, без помощи риэлтора. Однако то, что происходит на самом деле, мало соответствует ожиданиям. Цена в итоге искусственно занижается. Почему так происходит, рассказывают специалисты «НДВ-Недвижимость».

Покупатели стали чаще интересоваться взаимозачетом. Спрос на услугу за последнее время вырос более чем на 15%, что объясняется экономической выгодой подобных сделок. Клиенты могут обменять квартиру в старом жилом фонде на новое жилье, к тому же без доплат. Кроме того, интерес к программеувеличился за счет интересных акций, действующих в новостройках компании, и льготной ипотеки.

Весна на столичном рынке вторичной недвижимости началась с увеличения числа выставляемых квартир. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения вырос на 13%, что главным образом связано с увеличением активности продавцов.

22 апреля в новостных лентах нескольких профессиональных СМИ рынка коммерческой недвижимости была опубликована информация о выходе на рынок нового игрока — консалтинговой компания LCM Consulting. Между тем, данное название может ввести в заблуждение потенциальных клиентов, которые могут принять новичка за опытного игрока — компанию LCMC.

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области по итогам марта составила 95,444 тыс. руб. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности). Объем предложения по итогам месяца увеличился на 8% и составил 42,7 тыс. квартир.

Сезон летней аренды на загородном рынке набирает обороты и в этом году более активен, чем в прошлом. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных загородных объектов, предлагаемых в аренду на лето. Три летних месяца, проведенные в самом недорогом доме-даче, будут стоить 60 тыс. рублей, в самом роскошном — 1,45 млн рублей.

Комплекс работ, реализуемых ГК «КрашМаш», включал демонтаж 7-этажного здания 1980-го года постройки высотой 33 м, демонтаж 3-этажного здания с прилегающими строениями, а также подготовку площадки под будущее строительство.