Пресс-релизы / МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости

В начале 2013 года в Москве и Московской области количество сделок с привлечением ипотеки составляет примерно 40%, что на 10% выше, чем в 2012 году. При этом доля кредитных средств, привлекаемых для покупки недвижимости в столице, возросла, а в области, напротив, уменьшилась.

По данным экспертов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в среднем каждый месяц в 2012 году около 20% жителей нашей страны старше 18 лет активно интересовались сферой недвижимости и посещали сайты данной тематики. Этот показатель за последние три года вырос почти вдвое.

Специалисты «МИЭЛЬ-Cеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир регулярного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений по итогам первого месяца нового 2013 года.

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предложение  комнат в коммунальных квартирах в центре столицы, и выяснили, где таких объектов выставлено больше и какова минимальная стоимость «входного билета» на рынок недвижимости ЦАО.

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в сентябре 2012 года доля кредитных средств на вторичном рынке недвижимости Московской области составляла чуть более 50%. Для сравнения, в январе 2012 года средняя сумма ипотечного кредита в области, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», составляла примерно 60% от стоимости жилья. С начала года снижение составило порядка 10%.

Несмотря на то, что активно о малоэтажном строительстве заговорили только в последние годы, в Москве оно было всегда. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели анализ предложения квартир, расположенных в двух-четырехэтажных многоквартирных домах Москвы. На сегодняшний день, по данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», объем квартир, выставленных на продажу в таких домах, составляет 3,4% от всего предложения регулярного рынка столицы. Основное предложение находится в Центральном административном округе – порядка 59,4%. Однако, и в спальных и в промышленных районах столицы такие варианты представлены.

На сегодняшний день одним из наиболее востребованных направлений на подмосковном рынке жилья является Восток в пределах Малого московского кольца. На Востоке сосредоточено более трети всего предложения Подмосковья в пределах «первой бетонки». Наиболее активным городом по спросу и предложению там является Балашиха – на нее приходиться порядка 22,6% всего предложения на восточном направлении.

В Петербурге 15-16 сентября состоялся Фестиваль франшиз – выставка франчайзинговых брендов в различных сферах бизнеса. В мероприятии принял активное участие Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

На сегодняшний день порядка 80% покупателей недвижимости – семейные люди. Для этой категории покупателей, помимо метража квартиры и качества состояния, крайне важен вопрос детской и социальной инфраструктуры в районе. В связи с началом нового учебного года специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали запросы своих клиентов и выяснили, какие объекты детской инфраструктуры имеют для них решающее значение при покупке квартиры, а какие не так важны.

Черемушки – один из наиболее востребованных районов на юго-западе Москвы. Спрос на недвижимость в этом районе зачастую превышает предложение. Максимальным спросом пользуются квартиры в типовых панельных домах, а уровень цен там вплотную приближается  к стоимости квартир в ЦАО.

Принято считать, что цены на недвижимость в спальных районах, где есть метро, выше, чем в тех, где метро еще не построено. Однако, это не всегда так. К этому выводу пришли специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», проведя сравнительный анализ цен на жилье в районах Митино и Куркино.

Офис «В Дмитрове» встречает своих клиентов по адресу г. Дмитров, Профессиональная ул., д. 26, офис 612.