Пресс-релизы / Илья Тюкин

За прошлый год в Москве было введено рекордное за пять лет количество офисных площадей, почти 1,5 млн. кв. м., из них порядка 50 % относится к недвижимости класса А. Ожидается, что в 2015 году будет введено около одного миллиона квадратных метров. Конкуренция на рынке качественной офисной недвижимости растет с каждым годом. Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад», отмечает, что в нынешних условиях макроэкономической нестабильности и высокой конкуренции собственникам необходимо задуматься о создании добавочной стоимости для арендаторов, уделяя внимание благоустройству и комфорту офисных площадей: организации зон отдыха, озеленению, благоустройству прилегающей территории, расширению парковочных опций, навигации, созданию дополнительных услуг и прочее.

В сегодняшних экономических условиях россияне стремятся сохранить свои накопления, инвестируя их в качественную недвижимость. Игроки рынка отмечают, что в 2014 году было реализовано рекордное число жилых площадей: только на первичном рынке продано более пяти миллионов квадратных метров — более ста тысяч квартир. При этом спрос смещается в сторону качественных проектов: люди стали больше ценить качество и комфорт и чаще предпочтение квартирам в районах с уютной средой, развитой инфраструктурой и др. Как отмечает Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад», рост спроса на качественную недвижимость объясним — это более гарантированный способ вернуть инвестиции в будущем. Качественный проект всегда будет ликвидным. Главное, ответственно подойти к выбору и комплексно оценить состояние проекта. Можно выделить несколько индикаторов качественного продукта, созданного девелопером:

Игроки рынка недвижимости отмечают, более 80% моллов имеют в своей концепции такие ценности, как семья и развлечение. При этом большая часть из них не оправдывает ожидания посетителей и не соответствует заявленному позиционированию.

«Развитие проектов комплексного освоения территорий на границе Петербурга демонстрирует следующий парадокс: за счет своей масштабности и высотности общественная среда в этих проектах должна быть самой насыщенной ввиду распределения затрат на большой объем продаваемого жилья, в то время как сегодня мы получаем обратный результат», - Такое мнение высказал Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад».

Одной из причин эстетической, функциональной и социальной несостоятельности современной жилой застройки новых районов Петербурга является отношение к этому потребителя, привыкшего наблюдать вокруг себя однообразную серую архитектуру советского периода и поэтому продолжающего терпеть неуважение к себе. Такое мнение высказал Илья Тюкин, директор ГК «Арт-фасад» в ходе дискуссии на круглом столе «Архитектура новых районов Петербурга».