ГК Мультиброкер: Государство должно создать фонд арендного жилья из квартир, купленных по дисконту.
Приступив к выкупу жилищных объектов, государство в первую очередь обязано подумать, как за счет нового фонда решить социальные задачи.
ГК «Мультиброкер»: К 2020 году 44% население не сможет покупать жилье без возможности кредитования.
В настоящий момент столичное правительство пошло на выделение средств для поддержки компаний, в которых Москва заинтересована. Этот шаг переформатирует рынок недвижимости и создаст новый фонд жилья - некоммерческий. Таким образом, будет параллельно снижена нагрузка кредитования и для простых граждан. Однако, подобная мера сможет смягчить, но не решить проблему. «Потенциал рынка ипотеки огромен и практически не реализуем в заданном объеме» - считает зам. Генерального директора ГК «МУЛЬТИБРОКЕР», Юлия Вербицкая.
Н. Кирпиченко: «60 миллиардов рублей - это 0,2% от нужной ипотечному рынку суммы».
Правительство РФ планирует выделить АИЖК 60 млрд. рублей для «рефинансирования ипотечных кредитов». В стратегии Министерства Регионального развития указано, что общая сумма средств, которая будет выделена ипотечной программе, составит триллион рублей к 2020 году.
Переход АИЖК на рыночные отношения повлечёт за собой серьезные последствия для рынка
По сообщению пресс-службы АИЖК с 15 сентября 2008 г. будут введены изменения в порядок работы с клиентами. Они позволят Агентству выкупать закладные по ипотечным кредитам с дисконтом и премиями, что создает некий деструктив в ситуации на рынке и нарушает прямую функцию АИЖК - регулирование рынка и гарантию исполнения государственных программ в сфере недвижимости и ипотеки.