Пресс-релизы / новостройки

В 2011 году строительная компания "ЦДС" начнет реализацию в общей сложности 5 новых объектов. На текущий момент компания уже объявила о начале строительства жилого комплекса во Всеволожском районе и старте продаж квартир в объектах "Пулковский 2" и "Дюна" в Сестрорецке. До конца 2011 года начнется реализация двух проектов комплексного развития территории в районе станции метро "Лесная" и в Кудрово.

Промсвязьбанк предлагает особые условия в рамках ипотечных программ для новостроек и на рынке вторичного жилья.

Принятый закон, регламентирующий принципы долевого участия в строительстве ни в коем случае нельзя считать гарантией полного отсутствия рисков для покупателя жилья. Данный законодательный акт является всего лишь более надежной защитой интересов покупателя по сравнению с изданными ранее законами. Но даже и этот закон не в состоянии пресечь постоянно возникающие мошеннические схемы в сфере строительства новых домов.

Сегодня никого уже не удивишь тем фактом, что цена недвижимости в Москве стала не только соразмерной, однако в ряде случаев и много больше, чем в других мировых столицах. Кроме того, она продолжает расти как грибы после дождя. Процентная ставка также увеличивается (в среднем на 1,7-2% в год).

Многие известные Московские эксперты заявляют, что столичный рынок недвижимости переживает так называемую «оттепель». В надежде купить хорошее недорогое жилье многие москвичи ждали положительных изменений на рынке недвижимости. Однако даже сегодня существует большой разрыв в цене между самыми дорогими и самыми дешевыми объектами недвижимости. В свое время специалисты по недвижимости составили два рейтинга: «Рейтинг самого дорогого жилья» и «Рейтинг самого дешевого жилья», которые и по сей день продолжают обновляться. Сравнение рейтингов позволяет определить разницу между самыми дорогими и самыми дешевыми квартирами и, как уже говорилось, эта разница огромна.

Промсвязьбанк расширяет список аккредитованных новостроек в рамках ипотечных программ. Теперь в списке одобренных банком объектов появились квартиры в Московской, Ленинградской, Ростовской, Самарской областях, Краснодарском крае, Москве, Санкт-Петербурге и Волгограде.

В последнее время вопрос покупки квартиры является наиболее актуальным для жителей Москвы и Московской области, особенно после сообщений в СМИ об увеличении границ Москвы. Большинство мечтает приобрести жилплощадь в новостройке. Как правило, при выборе подходящего дома учитываются его местоположение, наличие социальных структур в районе, стоимость квадратного метра и прочее. Вот тут и возникают трудности с поиском подходящего варианта, удовлетворяющего всем потребностям покупателя.

В июне 2011 г. по сравнению с маем на рынке новостроек г. Москвы объем впервые выставленных на продажу квартир снизился на 34,5%. Однако, несмотря на это, прирост общего количества предложения квартир в аналогичный период составил около 8,6%. Об этом свидетельствует исследование аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость».

Ежегодно в России с участием долевого капитала строится 20 млн. квадратных метров, при этом каждая десятая стройка замораживается, оставляя в подвешенном состоянии сотни семей.

Доля новостроек, квартиры в которых приобретаются по предварительным договорам купли-продажи, за последние шесть месяцев снизилась на 17%, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». В общей сложности, по данный за май 2011 г, около 24% предложения составили новостройки, продажи в которых ведутся по предварительным договорам купли-продажи.

Рынок недвижимости многих стран мира, в том числе и российский, сильно пострадал из-за мирового финансового кризиса. Многие строительные компании оказались на грани разорения, некоторые из них заявили о своем банкротстве, а строящиеся жилые комплексы были немедленно заморожены.

Формирование цен на недвижимость должно быть продумано, иначе развить долговременный успешный бизнес не получится. Низкие цены не принесут ожидаемых доходов, а заведомо завышенные – принесут разве что кратковременную прибыль. Умеренные цены на недвижимость являются именно той золотой серединой, способной принести пусть небольшой, но постоянный доход, и ярким примером такой позиции является застройка в поселке Коммунарка компанией ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).

Общеизвестно, что кризис способны пережить только стабильные крупные и успешные компании, которые быстро реагируют на сложившуюся ситуацию. При этом важным является и сохранение хороших отношений с руководством региона и финансовыми институтами. Сфера жилищного строительства не является исключением. Крупные компании застройщиков Москвы смогли успешно преодолеть кризис и, несмотря на трудности расширить область своей деятельности.

В перспективе доля квартир без отделки в общем объеме выводящегося на рынок Санкт-Петербурга нового жилья будет снижаться. Прогнозируется, что с отделкой от застройщика уже через 5 лет будет продаваться не менее 80%.

26 % покупок в новостройках в среднем совершается на этапе котлована. К таким выводам пришли эксперты Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», изучив распределение продаж по степени строительной готовности дома.

С 1 апреля 2011 компания МИЦ - недвижимость начала выдавать за свой счет страховку от всех рисков при заключении договора о покупке любого объекта недвижимости. Это беспрецедентная программа по улучшению качества работы со своими клиентами. 100% финансовые гарантии от компании, которая работает по сделкам с недвижимостью – это необходимое условие современного рынка, считают в МИЦ - недвижимость.

"Крупные компании обязаны помогать тем, кто нуждается в помощи, например, больным детям. Это необсуждаемая обязанность крупного бизнеса. Жаль, что не все это понимают", - считает Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр).

Недвижимость всегда представляла наибольшую материальную ценность. Там, где деньги, всегда крутятся мошенники всех мастей. При совершении любой сделки с недвижимостью, необходимо тщательно проверять правоустанавливающие документы на всех этапах. Часто, участники сделок надеются на «авось», рискуют своими деньгами, не обращаясь к профессионалам. Россияне не привыкли пользоваться титульным страхованием, которое исключает риск потери денег, при утрате права на собственность.

В наши дни, когда экология крупных городов оставляет желать лучшего многие жители мегаполисов, все чаще приходят к мысли о том, что очень хотелось бы проводить все свое свободное время в собственном уютном загородном домике на живописном берегу какого-нибудь водоема.

8-ой корпус в мкр. «Царицыно» - в самой крупной стройке г. Москвы – получил почтовый адрес: 6-я Радиальная ул, д. 5 к.2. Всего в данном корпусе насчитывается 856 квартир. Подземный паркинг вмещает 792 автомобиля.